금융이야기 ♥미란다커♥ 2016. 12. 17. 20:46
아파트 갭투자 할때 주의할점 최근 부동산 투자방법중에 대출이나 전세금을 이용한 ‘갭투자’에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 특히 저금리로 인해 투자비용이 더욱 줄고,전세가가 꾸준하여 갭투자에 나서는 사람들이 늘고 있는데요 갭투자 사례로 3억원 전세를 끼고 3억6000만원의 아파트를 사는 경우를 예를들어볼수있습니다.. 이 때 부담해야 할 자기자본금은 6000만원뿐입니다. 만일 6000만원이 없다면 주택담보대출을 이용하면 되는데요. 실제로 들어가는 돈은 취득세·중개보수·이자 등의 부대비용 밖에 되지 않습니다. 이처럼 아파트 갭투자는 저렴한 투자비용으로 시세차익을 거두지만 주의할점도 있습니다. 먼저 주의할점은 대출을 받을 경우 실제 이익금은 낮아진다는 점입니다. 아파트 갭투자는 향후 ‘아파트 매매가격은 오르고..
